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　　【实测民宿安全】实测：民宿房源资质问题多 虚拟房源也能发布据《2019年中国在线民宿预定行业发展研究报告》显示，2018年，我国在线万个。但有不少消费者反映，快速发展的民宿行业存在平台监管不到位、入住乱象多等问题。记者随即展开了走访调查。

　　记者了解到，目前，我国在线民宿以爱彼迎、途家等几大平台为代表。而针对这两大平台，记者也随即展开了调查，记者以房东的身份尝试在民宿平台发布房源信息ror体育官方下载，对平台审核制度进行测试。

　　首先，记者在爱彼迎上进东身份验证，以广州市越秀区西塘西路一小区为虚拟房源定位，但其实记者并不是该房源的房东或者租客，而在平台填写资料中，记者仅提交了房间地址和从网络上找到的其他民宿图片，甚至连房产证都没提供。而就是这些随意捏造的虚拟房源信息，就让记者轻而易举成为了该平台的民宿“房东”。

　　之后，在房源搜索界面上，记者注意到，我们虚拟的房源信息甚至可以对外进行搜索，并且处于随时可预定的状态。而在测试过程中，记者也发现，虽然平台有提醒要提交房源营业执照，但是只要你选择了“个人经营”，就可以暂时不提交营业许可。

　　虚拟的房源也能发布，可见民宿平台的审核管理有多宽松了，这从源头上就给安全留下了隐患。那已经发布的房源里，有没有别的问题呢？南财记者进行了实地走访。

　　记者在爱彼迎和途家民宿上定了三家民宿，其中两家民宿位于越秀区，一家民宿位于海珠区。由于不是节假日，同时房型也是1居室的，所以价格普遍在150元到200元左右。在入住第一家民宿前，房东直接在平台上向我们发送了房间密码，表示只要根据密码就可以入住。

　　随后，记者来到爱彼迎平台这家位于越秀区豪贤路豪贤社区里的民宿，在入住过程中，并没有房东或者工作人员进行身份验证。随后记者致电房东进行确认，如何进行身份登记。

　　随后，记者前往位于越秀区北京路北京大厦内的“舒适小窝不远”民宿，而房东也通过微信将入住方法转发给了记者。根据房东描述，民宿房间门没锁，钥匙就放在房间里的桌子上。

　　根据2019年9月1日实行的《广东省民宿管理暂行办法》规定，民宿必须配备必要的防盗、视频监控等安全措施，同时要安装治安部门认可的民宿住客信息采集系统，对住客进行实名登记。但记者走访的三家民宿却存在着身份信息无验证、钥匙随意摆放、密码长期不更换等不规范行为。随后记者分别致电了爱彼迎和途家民宿客服人员。

　　房东的财产安全、房客的人身安全及隐私保护不足，共享住宿平台的责任义务分配模糊等都让民宿行业的发展十分尴尬，共享经济下的共享民宿怎么才能让它健康有序发展下去呢？

　　虚构房源也能过审，入住无门槛，钥匙随意摆放，密码长期不更换，这是近日记者对多家民宿平台测试的结果。立足城乡闲置房源的民宿业正成为共享经济新风口，对公共服务、市场管理提出迫切要求。

　　首先，现在有很多人这个房子买了也好，租来也好，他其实很多时候他根本就是闲置的，特别是我国现在有很多空置房源。所以从共享民宿的角度出发，他是有机会，可以盘活不少的房源，让它可以拿来用，拿来住，我觉得这个是一个根本。

　　基于共享模式，短租民宿有效盘活了闲置住房资源。有数据显示，目前国内可统计闲置房源超6500万套，再利用不足5‰。林江认为，民宿业可能是一个与酒店业同样量级的产业，但是缺乏有力的监管，导致各种共享民宿野蛮生长，同时也出现了各种管理问题。

　　如果我去登记的那个人跟我实际入住的那个人，不是一个人，或者说，我登记说一个人，我入住可能是三个四个，如果没有什么有效办法监管，可能会出现不少问题。但是现在有很多是虚假房源，我出租的这房子跟我在互联网上所声称的信息是不一致的，更严重是消防上的隐患，可能走火通道没有预留或者有的地方被堵塞了，很可能出人命，这种情况会有监管上的漏洞。

　　2019年9月1日广东省人民政府出台的《广东省民宿管理暂行办法》规定，针对办理民宿登记时提供虚假信息、材料的，或者未按照规定程序办理登记的，由县级以上人民政府旅游主管部门责令限期改正；逾期不改正的，对单位处1000元以上5000元以下罚款，对个人处500元以上1000元以下罚款。

　　这个的确是在共享经济发展到今天，我们在共享房屋这个新生事物，这个情况下的确存在法律不够健全或者监管不到位的情况。