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　　新手如何从第一步做好民宿呢？民宿行业在近几年呈现井喷式的发展历程，一开始做起来的民宿赚的盆满钵满，而后期发展却几家欢喜几家愁。由此可见，想要做民宿行业并不能仅靠一腔热血。

　　首先你要明确自己做民宿的目的，如果你是每天想着一壶茶一本书一条狗，贼拉拉的文艺，那只要稍微用点心就可以过的很滋润。如果你把民宿当成一项事业，一种纯商业的投资，那么就一定要做好盈利和亏损的预期准备。

　　有很多新手准备做民宿是因为情怀。楼主是自己的房子，不用考虑租金问题，那装修的话预算是多少，人员费用是多少，根据预算多长时间能回本，这都需要自己的心里有本帐。

　　民宿除了情怀，自身的独特性是吸引住客的一个重要标准。根据你的思路及当地特色结合起来，将会喜欢你的民宿的群体筛选出来，可以采用一些问卷调查的方式，筛选出年龄段、性别、收入水平、单身还是情侣还是家庭，这些才是指导你装修最重要的要素。

　　放眼一些网红民宿的话ror体育app官网登入，你会发现网红之所以成功，一方面是设计的原因，另一方面就是主人。做好一个民宿主真正的服务客户，为住客着想，好的设计和服务缺一不可

　　要想将民宿开起来，宣传当然也是必不可少的，目前最重要的阵地是网络宣传。针对目标群体在各类出行软件上主打投放宣传，主打情怀的可以去文艺青年聚集的网站宣传，主打服务的可以去高消费群体中进行宣传。

　　不管是怎么宣传，千万不要忘记自身民宿才是根本，做好民宿的口碑，让你的住客为你口口相传，不花心思是不可能的。要开好一个民宿需要学习的还很多！！！

　　我把城市民宿的整个流程一共分为10步，第一步：选址选房-第二步：市场调研-第三步：风控测算及财务模型-第四步：换脸计划-第五步：平台运营-第六步：SSP标准化接待流程，第七部-盈利体系，第八步，私域流量-第九部：多媒体-第十步：管理体系

　　作为新手最容易犯的第一个错误，就是选房后直接跳到第4步去装修，完全不顾风险，忽略了第二部市场调研和第三步风险测算和财务模型；

　　先说市场调研，很多新手忽然或者不知道要做市场调研，也有一些做了很久的民宿主，虽然知道要做市场调研，但却不知道要怎么做；我们都知道市场调研是很有必要的，但最大的问题在于，我们用什么样的方法才能真真正正调研出真实数据，能够知道民宿上架后谁会来住，房客有什么特征，有什么爱好，喜欢怎么样的风格的民宿，这些问题，其实都是有方法可以提前预知的；

　　其次就是风险测算和财务模型，这个是衡量我们去租房做民宿，应该要投入多少钱去装修，多久回本，房间能卖多少钱的关键，同时要思考好竞争环境；

　　奶爸即使是现在作为骨灰级玩家，每一次新开房源，都会遵循上面的10步来操作，尤其是1-4步，并且逐渐形成了自己的一套打法，欢迎对民宿感兴趣的小伙伴一起交流

　　我是民宿奶爸，专职在家带娃，从1套民宿做起，9个月复制了12套，奶爸超级宠粉，有问必答，欢迎来撩

　　如何让客户在众多民宿中选择你，就是做差异化！ 但是你不是特别了解民宿行业前，先做正确再做不同。先学习或者去看、去体验，看同领域中做的好的民宿，他们在哪方面做的好，小本本记下来

　　记下来只是做了自己认为好的部分，既然要做民宿，这就是一个生意，不是什么情怀也不是什么打发时间的产物。如果咱们费劲那么多不挣钱，那就没有什么意义了❌